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Tolle Dachgeschosswohnung für Paare, Südbalkon und Stellplatz inklusive!

Die schöne Dachgeschosswohnung ist modern aufgeteilt und in einem sehr guten Zustand. Sie erwartet ein sonniger Südbalkon, 3 gut geschnittene Zimmer und ein Bad mit Wanne und Tageslicht. Die Wohnung wird mit einem Stellplatz vermietet (inklusive), ein weiterer Stellplatz kann für €22,00 angemietet werden.


Auf Wunsch können Sie eine Garage anmieten. Die Oberböden sind im Obergeschoss mit Fliesen und Laminat versehen, im Untergeschoss ist ein Raum mit Laminat ausgelegt.
Ausstattung
Aufteilung:

- Diele
- Bad mit Wanne und Fenster
- Schlafzimmer mit Platz für einen 2,00x2,36 Schrank und ein Doppelbett
- Kinderzimmer
- Großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
- Küche
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einer 1997 erbauten Siedlung. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso ist der Bahnhof Voerde in wenigen Minuten erreicht.

Schulen und Kindergärten sind ebenfalls mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Berechneter Energiebedarf des Objektes
78 kWh/(m²a)
Kaltmiete: 435,00 €
Warmmiete: 585,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Heizk. sind in Nebenk. enthalten: Ja
Kaution: 2 Kaltmieten
Wohnfläche: 70,00 m²
Nutzfläche: 10,00 m²
Nutzfläche sind: Keller
Zimmer: 3,5
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Baujahr: 1997
Heizungsart: Gas-Heizung
Baujahr der Heizung: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum Energieausweis: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieverbrauchskennwert: 78 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Nein
Anzahl der Stellplätze: 1
Preis je Stellplätze: 0,00 €
Etage: 2
Bezug: 31.07.2018
Ort: 46562 Voerde
Balkon: Ja
Zustand: gepflegt
Besonderheiten: Der Garten darf von allen Bewohnern benutzt werden. Die Räume verfügen teilweise über Rollläden, ein Waschmaschinenstellplatz mit sep. Wasseruhr befindet sich im eigenen, abschließbaren Keller. Trocknen können Sie Ihre Wäsche ebenfalls im Keller, für Ihre Fahrräder steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, bitte senden Sie uns hierfür ein vollständig ausgefülltes Anfrageformular zu. Ihr ...for-modern-living-Team
Provision: Es fällt keine Provision an.
Kontakt: Immobilien
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Oliver Mösch
Telefon: 0208 77851152


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