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*Vermietet* Schön aufgeteilte Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Seitenstraße

Sehr schöne Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Umgebung. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und hat insgesamt 85m² Wohnfläch plus einem großen Kellenraum. Eine Garage kann zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung ist durchweg mit hellen Fliesen ausgelegt und verfügt über eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.

Ausstattung

- Diele, Platz für eine Kommode und eine Garderobe. Von hieraus erreichen Sie alle Räume
- Gäste-WC
- Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss
- Kinderzimmer mit Platz für ein Einzelbett und einen Kleiderschrank
- Schlafzimmer mit Fenster in den Hof, Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank
- Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon in Südlage und Essecke
- Küche (Kann auf Wunsch mitgemietet werden, ohne zusätzliche Kosten)

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Neubaugebiet in der Nahe des Sterkrader Tores. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, die Autobahn A 516 ist in einer Minute erreicht (jedoch ohne, dass man diese hört). Die Wohngegend kann druchaus als gehoben bezeichnet werden.

Kaltmiete: 595,00 €
Warmmiete: 815,00 €
Nebenkosten: 170,00 €
Heizk. sind in Nebenk. enthalten: Ja
Kaution: 2 KM
Wohnfläche: 85,00 m²
Nutzfläche: 8,00 m²
Nutzfläche sind: Keller
Zimmer: 3
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor
Anzahl der Garagen: 1
Preis je Garage: 50,00 €
Etage: 1
Bezug: nach Absprache
Ort: 46145 Oberhausen-Sterkrade
Balkon: Ja
Zustand: gepflegt
Besonderheiten: Eine Treppenhausreinigung ist möglich, auf dem Balkon ist eine Sat-Schüssel angebracht, Kabel-TV ist jedoch bereits mit im Hausgeld enthalten. Ein Energieausweis ist bereits angefragt. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, bitte senden Sie uns hierfür ein vollständig ausgefülltes Anfrageformular.
Provision: Es fällt keine Provision an.
Kontakt: Immobilien
... for modern living
Oliver Mösch
Telefon: 0208 77851152

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