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**Vermietet** Kernsanierte 3,5-Raum Wohnung mit Best-Ausstattung, Loggia und Garage

Objektbeschreibung

Schöne und absolut neuwertige 3,5-Raum Wohnung in einem sehr gepflegten 7-Familienhaus. Die Wohnung wurde 2007 kernsaniert und ist in einem Top-Zustand. Zur Ausstattung gehören u.a. hochwertige Laminatfußböden, Rollläden (teilweise elektrisch), eine Einbauküche (Mietkauf oder Kauf möglich, Küche bleibt in jedem Fall in der Wohnung), ein neues Bad mit Wannen-Whirlpool, abgehangene Decken mit EBS und eine übergroße Garage.

Ausstattung

- Diele mit Abstellraum
- Küche mit EBK in L-Form, Herd, Spülmaschine und Tresen (Mietkauf oder Kauf möglich)
- Büro mit Ausgang zur Loggia
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und Fenster
- Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, Loggia in den Hof
- Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett und einen Einbauschrank
- Übergroße Garage
- Keller

Lage

Absolut zentrale Lage, jedoch dennoch ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar. Hervorragende Bus- und Bahnverbindung sowie 2 Minuten von der Autobahn A42 entfernt

Kaltmiete: 450,00 €
Warmmiete: 650,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Heizk. sind in Nebenk. enthalten: Ja
Kaution: 2 KMM
Preis pro m²: 6,00 €
Wohnfläche: 71,00 m²
Nutzfläche: 8,00 m²
Nutzfläche sind: Keller
Zimmer: 3,5
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt für das Gebäuder vor
Anzahl der Garagen: 1
Preis je Garage: 50,00 €
Etage: 2
Bezug: 01.07.2015
Ort: 46242 Bottrop
Straße: Unterberg 9G
Balkon: Ja
Zustand: modernisiert, gepflegt, gehoben
Besonderheiten: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein allgemeiner Wasch- und Trockenkeller. Der Garten kann von allen Bewohnern benutzt werden.
Provision: keine
Kontakt: Immobilien
... for modern living
Oliver Mösch
Telefon: 0208 77851152

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