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Erstbezug einer tollen DG-Wohnung in ruhiger Lage mit Loggia

Seien Sie die Ersten: Die schöne Dachgeschosswohnung wird im Mai 2015 bezugsfertig sein und ist Flammneu. Die Ausstattung kann als modern und gehoben bezeichnet werden, hierzu zählen u.a. elektrische Rollläden, eine offene Küche sowie ein Bad mit Wanne und Dusche.
Die Bodenbeläge dürfen bis Mitte April noch eigenständig mitausgesucht werden. Die Wohnung hat im unteren Bereich eine Wohnfläche von ca. 90m², im Spitzboden befinden sich noch einmal ca. 30m² Wohnnutzfläche und ein WC.

Ausstattung:

Obergeschoss:

- 2 Zimmer, zu nutzen als Schlaf- und Ankleidezimmer oder Büro
- Große Diele
- Bad mit Wanne, Dusche, Handtuchheizung, WC und Waschtisch in Weiß
- Großes Wohnzimmer mit Loggia und offener Küche

Spitzboden:
- Hobby-/Schlafraum (Deckenhöhe 1,70)
- WC

Kellerraum

Lage:

In schöner, ruhiger und beliebter Lage von Bottrop-Batenbrock. Das Haus befindet sich in einer Stichstrasse und bietet Ihnen von Ihrer Loggia aus einen schönen Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahn A 2 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Berechneter Energiebedarf des Objektes
112 kWh/(m²a)
Kaltmiete: 750,00 €
Warmmiete: 980,00 €
Nebenkosten: 230,00 €
Heizk. sind in Nebenk. enthalten: Ja
Kaution: 2 KMM
Wohnfläche: 90,00 m²
Nutzfläche: 30,00 m²
Nutzfläche sind: Spitzboden, Keller
Zimmer: 4
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Energieausweis: Liegt für das Gebäuder vor
Energieverbrauchskennwert: 112 kWh/(m²a)
Etage: 2
Bezug: 01.05.2015
Ort: 46238 Bottrop-Batenbrock
Balkon: Ja
Zustand: Erstbezug
Besonderheiten: Die Wohnung kann kurzfristig besichtigt werden, Termine stimmen Sie bitte mit unserem Mitarbeiter Herrn Dirk Kobluhn ab: 0173-31 60 652
Provision: keine
Kontakt: Immobilien
... for modern living
Oliver Mösch
Telefon: 0208 77851152

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