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Moderne und helle Dachgeschosswohnung mit 75 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung

In dieser ehemaligen Arztvilla wurden drei Wohneinheiten geschaffen. Das Dachgeschoß wird zum 01.08.14 frei.
Direkt hinter der Haustür befindet sich eine praktische Gästetoilette. Über das bequeme Treppenhaus erreichen Sie Ihre Wohnung im 2. Stock. Sie betreten Ihre Wohnung und befinden sich in diesem schönen, großen Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie in alle anderen Räume.
Es wurden wunderbare, helle Räume erstellt mit großen Fenstern. Die vier riesigen Dachflächenfenster im Wohnzimmer und das Zusatzfenster im Giebel lassen diesen großen Raum freundlich erstrahlen. Die Küche und die beiden weiteren Räume wurden sinnvoll in dieses Dachgeschoss integriert. Das Bad ist modern ausgestattet und verfügt ebenfalls über ein großes Fenster. In diesem schönen Ambiente werden Sie sich
wohlfühlen und hier dürfen Sie auch mit einem Hund einziehen.

Lagebeschreibung

Dieses Haus steht am Rand von GE- Scholven und ist umgeben von Feldern und viel Grün. Die ruhige Anliegerstraße bietet auch Kindern einen geschützten Freiraum. Scholven bietet viel Abwechslung.
Das kleine und feine Einkaufszentrum im Bereich des Marktplatzes IM BRÖMM ist gut erreichbar und bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf. Sie finden hier vier Kitas, zwei Gemeinschaftsgrundschulen und eine Hauptschule.
Das Besondere an Scholven ist aber die nahe Umgebung. Felder, Wiesen und urige Bauernhöfe erreichen Sie bequem mit dem Rad. Der Reitstall in Overscholven hat alles für Ihr Hobby. Zünftig essen können Sie im BÜLSER HOF oder im HAUS KLOPRIES JÄGERHOF. Die Gaststätte IM BRÖMM ist im Sommer ein beliebter Treffpunkt, da der schöne Biergarten zum Verweilen einlädt.

Die Verkehrsanbindung nach Buer und Gelsenkirchen mit dem ÖPNV ist sehr gut.
Sonstiges:
Senden Sie uns einfach über diese Internetseite Ihre Anfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihres Namens.
Wir melden uns umgehend bei Ihnen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin auch am Wochenende und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung.

Der Energieausweis ist beauftragt und wird alsbald nachgereicht.

Raumaufteilung/Ausstattung

Das Wohnzimmer besticht durch die vielen Fenster, hier kommt der Sommer direkt ins Haus.
Die Küche können Sie ganz modern einrichten. Hier verwirklichen Sie Ihre Küchenträume.
Das Kinder- Arbeitszimmer und das Schlafzimmer sind ausreichend groß und gut zu möbilieren.
Im Bad bleiben keine Wünsche offen. Die hellen Fliesen, der hochwertige Fliesenboden und die Einrichtung entsprechen den heutigen Ansprüchen. Hier haben Sie eine große Wanne, eine separate Dusche und - in einer
praktischen Nische - Platz für Ihre Waschmaschine und einen Trockner.
Ein trockener Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung.
Ihre Fahrräder finden im Fahrradraum geschützt Platz.
Kaltmiete: 395,00 €
Warmmiete: 495,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Heizk. sind in Nebenk. enthalten: Ja
Kaution: 2 KMM
Wohnfläche: 75,00 m²
Zimmer: 3
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Energieausweis: Liegt für das Gebäuder vor
Bezug: sofort
Ort: 45896 Gelsenkirchen
Balkon: Nein
Zustand: Gepflegt
Provision: Es fällt keine Provision an.
Kontakt: Immobilien
... for modern living
Oliver Mösch
Telefon: 0208 77851152

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